maison à vendre
31 Av. Oakland
Westmount, H3Y1P1
MLS # 15496451
Nestled atop Westmount, right beside the scenic Summit Park
trails, this tranquil residence is located on one of the
area's quietest and most exclusive streets--Oakland Ave.
With no through traffic, it offers exceptional privacy,
peace, and security--a true hidden gem in the city.
-Rare Large Lot in Westmount: 9,445 sq ft lot with 4,175 sq
ft of living space
- Fully Renovated: Open-concept gourmet kitchen + soaring
ceilings bring in abundant natural light and a spacious feel
- Smart Split-Level Design: 5 bedrooms, 3+1 bathrooms,
intelligently laid out with generous space and flow
- Exceptional Functionality: Oversized office and guest
room, plus a garden-level lounge and bar area--perfect for
entertaining
- Private Outdoor Oasis: Newly fenced backyard and upgraded
lower level offer the ideal setting for family life and
relaxation
- Upgraded Essentials: New roof (2020), newly paved double
driveway, integrated 2-car garage, and preserved
Mid-Century details that blend elegance and charm
*Prime Location with Top Schools Nearby:
*Steps from Summit Park and its panoramic views
*Just a 5-minute drive to elite private schools such as
Selwyn House, The Study, and LCC
*10 minutes to Downtown Montreal--ideal for commuting and
enjoying city life
Whether you're looking for a high-end family home, a
prestigious school district, or a secure long-term
investment, this property offers exceptional value in one
of Montreal's most desirable neighborhoods.
A new certificat of location has been ordered.
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, luminaires.
65
- Allée: Pavé uni
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
- Équipement disponible: Système d'alarme
- Fondation: Béton coulé
- Foyers-poêles: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université
- Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Extérieur, Au garage
- Système d'égouts: Municipal
- Toiture: Membrane élastomère
- Zonage: Résidentiel
- Taxes municipales: $21,536 / année
- Taxes scolaires: $2,685 / année
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Finis | Description |
| Hall d'entrée | 2ème étage | 7.1x6.5 P | Marbre | |
| Hall d'entrée | 2ème étage | 15.3x10.5 P | Céramique | |
| Salon | 2ème étage | 21.9x14.4 P | Bois | |
| Salle à manger | 2ème étage | 15.7x13.6 P | Céramique | Accès au balcon |
| Salle d'eau | 2ème étage | 6.4x4.9 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 3ème étage | 19.4x15.5 P | Bois | ensuite |
| Chambre à coucher | 3ème étage | 14.7x14.1 P | Bois | Maintenant un WALK-IN |
| Chambre à coucher | 3ème étage | 12.5x11 P | Bois | |
| Salle de bains | 3ème étage | 8.1x7.3 P | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 15.4x8 P | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.3x7.8 P | Tuiles | |
| Salle familiale | RJème étage | 16.2x12.4 P | Couvre-sol souple | |
| Salle de jeux | RJème étage | 12.9x14 P | Couvre-sol souple | |
| Autre | RJème étage | 18.6x14.7 P | Couvre-sol souple | |
| Chambre à coucher | RJème étage | 14.8x14.4 P | Couvre-sol souple | |
| Salle de jeux | Sous-sol | 24.6x22.5 P | Béton |
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