Faits Saillants de la propriété:

Emplacement Excellente: A Ville Saint Laurent, Accès Rapide aux grande axes de transport incluant l'autoroute 15 Sud/ 15 Nord et a 15 minutes a pied au Gare Ruisseau 
Emplacement de choix: Dans le parc Saint Laurent entre Henri Bourrassa et Côte Vertu, face au parc
Bâtiment Existante: 26,300PC Composé de:   RC 20,700 Usine/ Entrepôt et espace bureaux, plus au 2e étage: 3,700 PC Espaces de bureau + 1100 PC mezzanines attaché + 500 PC  mezzanine autonome + 300 PC 2e etage en haut de structure de brique    ****** Possibilité d'expansion (l'arrondissement Ville Saint Laurent permets +/- 32,000 pc - le tous a être vérifié, selon le projet, par l'acheteur avec l'arrondissement)
Hauteur de plafond: 21" pied de hauteur dans l'Entrepôt 
Superficie de terrain total: 54,138 PC 
5 Quais de Chargements: Avec portes de garages independente
Nombres de Stationnements Total 45 : 7 Cadres en Avant + 38 Stationnements dans le lot. Présentement le locataire donne acces a de gros camions de stationnements pour ces livraisons. Stationnements supplémentaires sera disponible avec utilisation d'un autre manière;
2016 Amèliorations: Plus que $170,000 d'améliorations faites en 2016: Nouveau toit Membrane Blanche + Nouveaux Unités principale de AC s (Reçu Attaché)
Espace de bureau: RC :Réception sur 2 niveau, 5 Espaces de bureaux; 1 Salle de Conference, 1 Cuisine/Salle d'employé 2e Niveau: 13 Bureaux/espaces de travail Plus Mezzanines Optionel
Capacité Electrique: 600 AMPS 347/600 Volts
Chauffage/AC: 80% Gaz Naturel / AC utilise 6 unités situé sur le toit (4 unités principales acheté/installé en 2016 )
Zonage:  Immeubles commerciaux ou semi-commerciaux   /   Entrepôt et station de transport de Marchandises
Exclusions: Tous les équipements et fixtures sont la propriété du locataire et sont exclus de la vente de cette immeuble, incluant mais pas limité a la suivante: 3 Mezzanines, Systèmes de rayonnage, Systèmes d' Humidification et Compresseur pour les machines d'imprimerie;