Montréal offre une multitude de choix de location parmi son architecture unique. La ville de Montréal offre à la fois une vie urbaine moderne tout en persévérant son ancien charme. Pour les personnes à la recherche d’un appartement, les mois de mars, avril et mai sont idéals pour entamer la chasse aux appartements avant la ruée estivale.

Montréal affiche un taux d'inoccupation impressionnant de 1.6%, le marché de la location d’appartements est actuellement très compétitif. Il est donc fortement recommandé de faire appel a un professionnel pour éviter de payer trop cher. L’équipe LuxuryMTL représente certains des plus grands propriétaires à Montréal ainsi que plusieurs petits propriétaires de boutique d'immeubles locatifs, ce qui rend l'équipe LuxuryMtl parfaitement adaptée pour vous aider à chercher et à trouver l'appartement de vos rêves.

Cet article vous aidera à vous préparer au processus de prospection d’appartements en détaillant les documents nécessaires et en mettant en évidence certains des quartiers les plus populaires de Montréal à surveiller.

Être préparé – Documents nécessaires

Lorsque vous vous préparez à la chasse aux appartements, assurez-vous d'avoir les documents appropriés réunis en un seul endroit. Vous aurez besoin de ces documents pour le processus de demande:

• Preuve d'emploi
• Preuve de revenu
• Relevés bancaires récents
• Photo d'identité
• Vos adresses passées
• Références
• Antécédents de crédit (Equifax ou équivalent)

Avoir ces documents en main augmentera vos chances d'être approuvé sans délai.

Le bon timing est la clé

Il est recommandé de commencer à chercher au moins un ou deux mois avant la date réelle de votre déménagement. Il est important de noter qu’une recherche de 3 ou 4 mois à l'avance peut être trop hâtive, car la disponibilité des logements peut s’avérer inconnue. Plus l'emplacement et les appartements sont prisés, plus le temps sur le marché est restreint.

Dans la mesure du possible, évitez la ruée de l'été, qui culmine en Juin et Juillet. La concurrence est beaucoup plus élevée pendant l'été, en conséquence les prix seront à la hausse. De plus, les frais de déménagement ont tendance à être très élevés pendant les mois d'été, car les compagnies de déménagement sont surchargées.

Certains des quartiers les plus recherchés:

Nous avons accès à des propriétés locatives dans les endroits les plus prisés de la ville. Que vous soyez à la recherche d’un endroit urbain en pleine action ou d’un endroit plus calme entouré d'espaces verts, LuxuryMTL dispose d'un grand éventail de locations de choix.

CENTRE-VILLE – ShaughnessyVillage

Le centre-ville de Montréal offre une qualité de vie avec une abondance d'appartements locatifs en plein cœur de l'action. Vivre dans la région de Shaughnessy Village vous permet de vous rendre à pied à l'Université Concordia, au Collège Dawson, au quartier des affaires, aux excellents restaurants, bars, épiceries et à toutes les activités qu'offrent les 24 heures du centre-ville de Montréal.

PRIX DE LOCATION

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TRANSPORT EN COMMUN

Métro Guy-Concordia, Atwater

GOLDEN SQUARE MILE

Golden Square Mile est un quartier résidentiel haut de gamme chic, il est idéal pour la classe exécutive et les professionnels qui souhaitent vivre dans cette zone privilégiée, à quelques pas du Musée des Beaux-Arts, du Mont Royal, des meilleurs restaurants et du quartier central des affaires.

PRIX DE LOCATION

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TRANSPORT EN COMMUN

Métro Guy-Concordia, Peel, McGill,

MCGILL GHETTO

Le ghetto de McGill est la zone résidentielle entre le Plateau et l'université McGill, une zone privilégiée pour les étudiants de McGill.

PRIX DE LOCATION

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TRANSPORT EN COMMUN

Métro McGill, Place-des-arts

LE SUD-OUEST

Vivre dans l'arrondissement du Sud-Ouest vous offre la proximité du centre-ville et tous ses avantages. Ce quartier en plein développement vous offre un environnement urbain dans une zone de faible hauteur, plus décontractée, avec un accès aux espaces verts, au canal de Lachine, au marché Atwater et à de nombreux restaurants branchés.

PRIX DE LOCATION

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TRANSPORT EN COMMUN

Métro Monk, Jolicoeur, Verdun, de L’Église, Lasalle

GRIFFINTOWN

Griffintown est situé juste au sud du centre-ville de Montréal, c'est un quartier dynamique et créatif qui combine des  bâtiments industriels convertis en condos résidentiels de luxe.

PRIX DE LOCATION

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LE PLATEAU MONT-ROYAL  

Situé au pied du parc Mont-Royal. Le Plateau est un quartier montréalais unique, composé de plexes architecturaux de faible hauteur. Ses rues principales regorgent d'authentiques bistrots francais, de cafés chaleureux, de croissants et de baguettes fraîches, d'une vie nocturne animée, de lieux culturels et de théâtres.

PRIX DE LOCATION

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TRANSPORT EN COMMUN

Métro Sherbrooke, Mont-Royal, Laurier

VIEUX-PORT / VIEUX-MONTRÉAL

Le Vieux-Port est un quartier avec une histoire riche, dont certains immeubles remontent à plus de 400 ans qui ont été entièrement restaurés pour offrir des commodités modernes avec le charme des murs intérieurs en briques et des hauts plafonds. Le Vieux-Montréal est connu principalement pour son architecture européenne.

PRIX DE LOCATION

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TRANSPORT EN COMMUN

Métro Champs-de-Mars, Place d'armes, Square-Victoria

WESTMOUNT

Situé juste à l'ouest du centre-ville de Montréal, Westmount est réputé pour son architecture victorienne, ses demeures Greystone et ses maisons de ville prestigieuses. Westmount est idéal pour les familles souhaitant vivre à 10 minutes du centre-ville, à distance de marche des meilleures écoles de Montréal, entouré d'un réseau de parcs, d'espaces verts donnant accès à 12 parcs, 22 espaces verts et une réserve naturelle boisée.

PRIX DE LOCATION

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TRANSPORT EN COMMUN

Métro Vendôme, Villa-Maria, Atwater

CÔTE-DES-NEIGES

Le quartier de Côte-des-Neiges regroupe plus de 100 communautés ethniques du monde entier. Il accueille de nombreux étudiants de l'Université de Montréal. À Côte-des-Neiges, vous pouvez trouver de superbes locations abordables à Montréal à quelques pas des dépanneurs, des cafés et d'une diversité de restaurants culturels.

PRIX DE LOCATION

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TRANSPORT EN COMMUN

Métro Côte-des-neiges, Université de Montréal, Cote-Sainte-Catherine

NDG

NDG est presque exclusivement résidentiel et possède de nombreux grands parcs, notamment le parc NDG (connu sous le nom de parc Girouard), le parc Loyola et le parc Trenholme. NDG est un endroit idéal pour les familles et dans sa partie ouest également parfait pour les étudiants qui fréquentent le campus de Concordia-Loyala qui désire se rendre à l’université ou au centre-ville sans avoir à payer le prix.

PRIX DE LOCATION

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TRANSPORT EN COMMUN

Métro Villa-Maria

LuxuryMTL est à votre service

Chez LuxuryMTL, que vous soyez un Montréalais ou un étranger, nous avons les ressources disponibles pour offrir une variété d'appartements et rendre votre recherche facile et efficace. Notre équipe d'experts en location se concentre sur la satisfaction de vos besoins en offrant les meilleures conditions pour garantir une expérience mémorable.

LuxuryMTL est l'équipe à guichet unique qui fournit des résultats avec une approche totale axée sur le client.

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